人気の国家資格「宅建」

宅建の試験は、法律系資格の「登竜門」と言われるくらい法律の基礎を勉強します。
具体的に言うと、
1)権利関係
2)宅建業法
3)法令上の制限
4)税・その他
の分野に分かれます。

今回は、その中でも一番最初に勉強する「権利関係」についての動画を
みやざき塾の動画から抜粋して紹介したいと思います。
目で見て、耳で聞いて覚えやすい動画学習で、宅建に合格しましょう!

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宅建みやざき塾 重要過去問題 権利関係

宅建みやざき塾 重要過去問題 権利関係です。
動画のアップ日は2012年ですが、宅建の試験は、ここ数年大幅な変更はないので、
過去の動画でも十分に参考になります。

ではまず、制限行為能力者について見ていきましょう。

制限行為能力者

H20-1
行為能力に関する次の記述のうち、 民法の規定によれば、 正しいものはどれか。

1 成年被後見人が行った法律行為は、事理を弁識する能力がある状態で行われたものであっても取り消すことができる。 ただし、 日用品の購入その他日常生活に関する行為については、 この限りではない。
2 未成年者は、 婚姻をしているときであっても、 その法定代理人の同意を得ずに行った法律行為は、 取り消すことができる。 ただし、 単に権利を得、 又は義務を免れる法律行為については、 この限りではない。
3 精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分である者につき、 4親等内の親族から補助開始の審判の請求があった場合、 家庭裁判所はその事実が認められるときは、 本人の同意がないときであっても同審判をすることができる。
4 被保佐人が、 保佐人の同意又はこれに代わる家庭裁判所の許可を得ないでした土地の売却は、 被保佐人が行為能力者であることを相手方に信じさせるため詐術を用いたときであっても­、 取り消すことができる。

1)成年被後見人が行った行為は取り消すことが出来るか?
2)未成年者は婚姻(結婚)をしている時でも法律行為を取り消すことができるか?
3)精神上の障害によりじりをベン指揮する能力が不十分である人(被補助人)は、本人の同意がなくても補助開始の審判ができるか?
4)被保佐人が、保佐人の同意を得ないでした土地の売却は、詐欺を行った時でも取り消すことが出来るか?

という問題です。
宅建初心者は、成年被後見人や、被補助人といった専門用語は初めて聞くと思います。
続けていくうちに慣れてくると思いますので、教科書で勉強してみてくださいね。
宅建合格に役立つ教材(独学編)

おすすめの過去問はこちら
宅建過去問、おすすめなのは?

みやざき先生の動画ではとてもコンパクトにわかりやすく説明されていますね。
でも、基礎を知らないでいきなり応用をするのはとっても危険なので、最初のうちはしっかりと基礎を学習し、
それからこうした動画を見るようにしていきましょう。

宅建の試験には、「被補助人」や「同意」、「詐術」などの専門用語が
たくさん出てきます。
最初のうちはよくわからなくても、続けていくうちに「ああ、そういうことか」と
すんなり頭に入ってきます。

小学生の頃は漢字がよくわからなくて難しいと思っていても、
今となっては「文章に漢字がないとしっくりこない」のと似ています。

「被補助人」「成年被後見人」などの違いがすんなり分かるようになれば、
宅建のスタートを切ったと言っていいでしょう。

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宅建合格におすすめの動画

他にも、宅建合格におすすめの動画をご紹介します。
takkengyouhou
引用:https://www.youtube.com
宅建合格には「スーパー合格講座」【動画】
まずは、DSソフト「本気(マジ)で学ぶLECで合格(うか)る DS宅地建物取引主任者
」に登場している水野建先生の動画です。

水野先生の語り口が「あっ、宅建に合格できるかも?」と思わせてくれます。
受験生にはぴったりのモチベーションアップだと思いますよ。

その他にも、裏技的「速読」勉強法として、「高速大量回転」というものがあります。
maxresdefault
引用:https://www.youtube.com
宅建の過去問を「高速大量回転」で読む!合格する勉強法!【動画】

教科書や過去問を高速で速読し、何回も繰り返し読み込んで回転させていくという方法です。
普通に宅建の過去問を解く方法とは違いますが、ピンポイントで押さえていくにはいい方法ですので
おすすめです。

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まとめ

みやざき先生の動画、いかがでしたか?
動画学習のいいところは、目で見て、耳で聞いて覚えられるところです。
教科書や過去問でじっくり基礎を学習することはおろそかにしてはいけないのですが、
自分ひとりで自宅で学習している方には、時にくじけそうになってしまう時もあると思います。
特に、試験までの中だるみで全然勉強ができなかった、という人は、
この動画を見てみやざき先生の言葉を聞いて、
「頑張って、絶対に宅建に合格しましょう!」の言葉を聞くとやる気になるのではないでしょうか?

こうして書くとなんだかみやざき先生の回し者みたいですが、
本当にこの動画に救われたので、こうして受験生のあなたに紹介しています。

参考にしてみてくださいね!

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